Spadają ceny mieszkań

W ciągu roku ceny transakcyjne mieszkań zmalały nawet o 5% - najbardziej w Łodzi, a najmniej w Białymstoku. Średnio są niższe od oferowanych o prawie 10%. Komentatorzy zaznaczają, że w tym roku lokale mieszkalne mają być jeszcze tańsze, a okres oczekiwania na nabywcę jeszcze dłuższy - podała Agencja Informacyjna Newseria.
Przeczytaj także: W Warszawie kupuje się najdroższe i największe mieszkania »Polska Federacja Rynku Nieruchomości jest zdania, że w tym roku nie należy spodziewać się poprawy koniunktury na rynku. - Ceny będą spadać – to może być kwestia nawet jeszcze 5-10% - mówi Leszek Hardek, prezydent Federacji. Komentatorzy zaznaczają, że to dobra wiadomość dla nabywców, na których czekają deweloperzy i agencje nieruchomości. Obecnie średni czas sprzedaży jedno- lub dwupokojowego lokalu mieszkalnego przekracza trzy miesiące. W przypadku mieszkań trzypokojowych są to cztery miesiące, a większych - nawet osiem. Jeszcze gorzej wygląda sytuacja w przypadku domów jednorodzinnych - średni czas sprzedaży przekracza 200 dni.
Przeczytaj także: "Mieszkanie dla Młodych" - pierwsze kredyty dopiero w 2014 roku »Spadają ceny - przede wszystkim transakcyjne, czyli te, po których mieszkanie rzeczywiście zostaje sprzedane. Z raportu AMRON-SARFIN wynika, że w pierwszych trzech kwartałach 2012 roku średnia cena transakcyjna w Warszawie zmalała o 452 zł za m2. Największy spadek odnotowano w Łodzi (o 4,8%), a najmniejszy w Białymstoku (o 0,3%). Przeciętnie ceny transakcyjne były niższe od ofertowych o ok. 10% - podaje agencja Newseria.